Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Paris, Île-de-France
- Prix
- 179 200 €
- Surface
- 70 m²
Descriptif général
PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration sans friture'Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation ) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire )
Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.
Beau linéaire de vitrine de 4 m. Terrasse pérenne de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !
Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA juin2022-juin2023 : 325.000€ ht (Projection 2024 : 340.000 € ht)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 3770€ ht
Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Contact et prise de RDV : Cyril 06 30 07 11 79 -
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu - Tél. 0630071179
Agent commercial (Entreprise individuelle)