Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Riedisheim, Alsace
- Prix
- 160 000 €
- Surface
- 93,51 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 2
- Année de construction
- 1960
- Chauffage
- Collectif, Gaz
- Consommation d’énergie
- E - 299 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 3 étages
- Ascenseur
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Riedisheim,La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Rare ! Proche du Waldeck, Résidence 'Amboise', SpacieuxF4 d'environ 95m² en étage supérieur avec ascenseur.
Lappartement dispose :
Dune entrée, dun grand dégagement avec placard intégré, dune cuisine équipée avec accès au cellier regroupant la partie buanderie et du rangement, une spacieux double séjour de 30 m² avec deux accès à la terrasse de + de 16m² avec store électrique et une ancienne cheminée à foyer ouvert,
la partie nuit, comprend deux chambres à coucher de tailles généreuses (12.74m² et 13.16m²) dont une avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main,, une salle deau avec douche, meuble vasque, fenêtre.
Un garage qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment disposant dune porte motorisée complète le bien.
Aspect technique Appartement :
Construction 1960
Chauffage collectif au gaz / identique pour la production deau chaude avec calorimètres
Fenêtres anciennes (double fenêtre bois + aluminium) sauf dans le cellier (Double vitrage PVC)
Volets roulants électriques et manuels
Tableau électrique neuf
Taxe foncière : 1200 €
Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, murs et sols).
Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel : CIMA
Travaux récents : conduite commune et réparation fourreaux fibre
Provisions charges de copropriété appelées : environ 960 € / Trimestre (Chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, assurance du bâtiment)
Parties communes entretenues
Ascenseur
L'avis professionnel de Damien et Sophie : une situation privilégiée pour ce confortable logement qui ne pourra que vous plaire ! N'hésitez plus ! Contactez votre agence de proximité à RIEDISHEIM
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Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence Damien et Sophie IMMO à Riedisheim.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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