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Type de bien
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Parking / Garage
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Prix
-
Nombre de pièces
-
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Surface
-

Appartement à vendre angers

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Annonce Nº: 1464
Publié: 28 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Angers, Pays de la Loire
Prix
173 000 €
Surface
61 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
4
Chauffage
Collectif, Gaz
Consommation d’énergie
E - 294 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 6 étages
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Exclusivité !

Vue exceptionnelle.
Situé à deux pas de l'ESA et de l'UCO, à proximité des commerces et transports en commun.
Logement idéal pour première acquisition.

Composé d'une entrée desservant un salon lumineux, cuisine aménagée donnant sur loggia fermée. Salle d'eau, WC indépendant. Deux chambres. Balcon. Cave. Place de stationnement en sous-sol.

DPE classe E dû au mode de chauffage (gaz collectif) et au nouveau mode de calcul du DPE et ceci malgré les huisseries PVC récentes.

Les + de ce bien :
- Proche centre-ville
- Huisseries PVC double vitrages, volets électriques
- Place de parking sous-sol

Appartement :
- Lot n° 12/0394 représentant 358/100 393èmes des parties communes générales.
Cave :
- Lot n° 12/0411 représentant 4/100 393èmes des parties communes générales.
Place de parking en sous-sol :
- Lot n° 17/0816 représentant 30/100 393èmes des parties communes générales.

A propos de la copropriété : nombre de lots 244, tantième affecté aux biens 392/100 393èmes.
Charges : 190 €/mois comprenant eau (chaude et froide), chauffage, entretien parties communes, gardien

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour toutes informations : Rosine Immo West, Sébastien Morata 0787471750.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Appartement à vendre angers

Publié: 28 avril 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Angers, Pays de la Loire

Prix: 173 000 €


Surface : 61 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

ROSINE IMMO WEST
7 rue du Pavillon
49070 BEAUCOUZÉ

Téléphone: 0983439760

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