Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Paul-en-Pareds, Pays de la Loire
- Prix
- 231 000 €
- Surface
- 185 m²
- Surface du terrain
- 599 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Individuel fuel radiateur
- Consommation d’énergie
- D - 167 kWh/m²/an
Descriptif général
Située à Chambretaud 10min Les Herbiers 20 min Cholet Proximité Puy du DouMa Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de 185m2 environ (surface plancher), nichée en plein coeur du bourg de Chambretaud, aux pieds de toutes commodités.
Maison de pierre avec de beaux volumes, idéale chambres d'hôtes ou maison de famille à quelques minutes du Puy-du-Fou.
Depuis la grande entrée, découvrez une salle à manger sur carreaux de ciment de plus de 25m2. Poursuivez sur trois autres pièces en enfilade, esprit longère, avec une pièce de 17m2 disposant d'un point d'eau, puis un salon de 33m2 et enfin la cuisine de 16.5m2 avec son accès extérieur, directement sur la terrasse et le charmant jardin bordé de mur en pierre.
A l'étage, accessible depuis l'entrée via un bel escalier en bois, découvrez un premier pallier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, sèches-serviettes et WC. Sur le second pallier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, Wc séparé. Une troisième pièce mansardée complète cet espace, utilisable en tant que bureau ou cinquième petite chambre.
A l'arrière de la maison, une cour, un garage attenant à la maison et un charmant terrain arboré clos de murs de pierres, terrasse.
Toiture récente, chauffage fioul, ouvertures PVC double vitrage. Belles possibilités.
Pas de gros travaux à prévoir remise aux goûts éventuelle
Pour visiter : Camille Gendronneau Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 231 000 € TTC *
Prix de vente : 231 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 8 pièces située à Herbiers est proposée par le spécialiste MA COMPAGNIE IMMOBILIERE. Ce bien est proposé à 240 900€ à Herbiers . A noter le terrain de 599 m² appréciable . Cette maison sise dans la ville de Herbiers profite d'une surface de 185 m² qui comporte 8 pièces et est conçu autour de 4 chambres avec individuel fuel radiateur , la cuisine est separee equipee et 2 salle d'eau comprise dispose de 3 wc , le garage est compris , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 167 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 35 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre sur 2 étage . Vous pouvez entrer en contact avec MA COMPAGNIE IMMOBILIERE pour toute question complémentaire sur cette demeure de 185 m² et 4 chambres qui se trouve sur la localité de Herbiers. L'agence MA COMPAGNIE IMMOBILIERE vous aide dans vos démarches immobilières.
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