Villa + Gîte

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Montseveroux, Rhône-Alpes

Prix

760 000 €

Surface

480 m²

Surface du terrain

2 576 m²

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

11

Année de construction

1980

Chauffage

Individuel, Fuel

Consommation d’énergie

C - 112 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
• Cave

Descriptif général

Visite virtuelle sur notre site internet.

Sur la commune de Montseveroux, située à 13 km de Vienne, au calme, Villa et Gîte de séjour. Le gîte dune superficie de 180m² tout équipé, comprend 6 chambres pour une capacité de 18 personnes. La villa comprend une entrée, un magnifique salon-séjour et une vaste cuisine donnant tous deux sur la terrasse extérieure. Un bureau de 30m² environ. Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau, une salle deau et un WC indépendant. A létage, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés, offrant ainsi une chambre supplémentaire. Vous disposez dun sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. A lextérieur, un garage supplémentaire, une immense terrasse, le tout sur un terrain de 2576m² environ avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Le village :
Montseveroux est un village qui compte 954 habitants. Il est situé à 13km au sud-est de Vienne. Le village possède sa propre école maternelle et primaire, le collège se situe à Beaurepaire et le lycée à Vienne, avec un ramassage scolaire. Une ligne de bus relie le village à Vienne et Beaurepaire.

La maison :
Sur les hauteurs de Montseveroux, à 5 minutes du centre du village, Villa plus gîte de séjour dune superficie totale de 480m². Comprenant un Gîte de 180m² avec 6 chambres pour une capacité totale de 18 personnes. Chaque chambre dispose dune salle deau et dun WC. La villa dispose dun sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous disposez dune entrée, dun salon-séjour de 48m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dun cellier, dune chambre ou dun bureau, un bureau de 30m² environ, une salle deau et un WC indépendant. Après avoir emprunté le magnifique escalier suspendu en bois, vous accédez à létage ou vous découvrirez un bel espace desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dans les combles aménagés, vous disposez dune chambre supplémentaire. A lextérieur, un garage supplémentaire, une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Le gîte comprend des panneaux photovoltaïques afin de lalimenter en électricité, et la production deau chaude se fait par des panneaux solaires.
N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr