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Type de bien
Appartement
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-
Nombre de pièces
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-
Surface
-

Appartement à vendre Blotzheim

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Annonce Nº: 22048
Publié: 1 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Blotzheim, Alsace
Prix
126 000 €
Surface
35 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
3
Consommation d’énergie
C - 139 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Entièrement meublé
  • Salle de bain
  • Ascenseur
  • Piscine

Descriptif général

BLOTZHEIM : appartement 2 pièces investissement locatif en résidence de tourisme

Situé à 15 minutes de Bâle et à 30 minutes de Mulhouse, Blotzheim bénéficie du dynamisme des trois frontières.
Cet apparthôtel jouit dun emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse.

L'appartement de 35.48 m² se compose de d'une chambre principale de 21 m², un salle de bains, , un hall, un WC et un deuxième couchage. Le bien est vendu meublé et équipé.

Le loyer annuel du bail commercial est de 5 217.03 € HT. Rentabilité 4.50 % HT.

Les avantages de l'investissement en résidence de tourisme :
Une fiscalité avantageuse (loyers nets dimpôt),
Aucune contrainte au niveau gestion
Des loyers sécurisés sans risque d'impayés ou de vacance locative

Classe énergie : C
DPE réalisé le 17/11/2016
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 29 296 € par an (résidence hôtelière). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 440 (établissement hôtelier)
Quote-part de charges annuelles :
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 126 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 29296.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Appartement à vendre Blotzheim

Publié: 1 avril 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Blotzheim, Alsace

Prix: 126 000 €


Surface : 35 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt

Téléphone: 0367943006

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