Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Castelginest, Midi-Pyrénées
- Prix
- 300 000 €
- Surface
- 100 m²
- Surface du terrain
- 569 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1983
- Chauffage
- Individuel, Granulés
- Consommation d’énergie
- B - 103 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Terrasse
Descriptif général
Maison 4 pièces 100 m²Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente: Maison T4 de plain-pied de 100m² idéalement situé dans le centre de Castelginest !
Situation Géographique
- Idéalement situé à 3min du centre-ville
- Toulouse centre 20min
- Ecole/crèche : 5 min à pied
- Commerces 5min
-Transport en commun/ 5 min à pied
- Accès Autoroute : 8 mn
Descriptif
- Séjour de 20m² avec cuisine séparé de 11m²
- deux chambres de 11m²
- un bureau de 9,5 m².
- une salle de deau de 4 m²
- un WC indépendant
- un cellier de 7 m²
- une véranda ( avec barbecue) couverte et chauffé de 18m²
- un grand garage de 21m²
Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Barbecue
- Carport pour la voiture
- 2 accès à la propriété
- Portail coulissant électrique
Equipements
- poêle à granules (2021)
- pompe à chaleur ( 2019)
- clim réversible ( 2019)
- VMC double flux
- menuiseries en double vitrage aluminium
- volets roulants
Ses Atouts
- Plain-pied
- Très bon emplacement
- Maison très propre et bien entretenu
- Electricité révisé en 2022
- Maison bien isolé
- Toiture en très bon état
- Vendue libre
Info financières - Taxe foncière 1191 €
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Caterine ODOBESCU (EI) Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] RSAC 879 078 566 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu - Tél. 0622843354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
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