Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Toulouse, Midi-Pyrénées
- Prix
- 67 000 €
- Surface
- 25 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- D - 191 kWh/m²/an
Descriptif général
SECTEUR SAINT MICHEL- PALAIS DE JUSTICE / SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP - APPART'HÔTEL GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVEVenez découvrir cet appartement T1 meublé situé au premier étage.
D'une superficie habitable de 25m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le bien se trouve en plein cœur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel et du tramway Palais de justice.
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 4 447 € HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 39,51 € / mois
Taxe Foncière : 390 € / an
Rentabilité brute: 6,36%
A venir découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr