Caractéristiques principales
- Type de bien
- Fond De Commerce
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bagnoles-de-l'Orne, Basse-Normandie
- Prix
- 590 425 €
- Surface
- 240 m²
- Surface du terrain
- 820 m²
- Chauffage
- En citerne, Électrique
- Consommation d’énergie
- E - 219 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Bâtiment de 2 étages
Descriptif général
Dans le quartier-château de Bagnoles de l'Orne, au pied des commerces et en face de l'église Sainte-Madeleine,Un immeuble de rapport de 4 logements loués à la cure ou courte durée, dénommé « le chalet normand », construit en pierres et briques, couvert en ardoises et zinc comprenant :
-Au rez-de-chaussée, un premier appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, avec son entrée indépendante par façade principale côté rue, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, une pièce en sous-sol
-Au 1er étage, sans ascenseur, accessible par une entrée commune sur la façade arrière côté jardin, un deuxième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.
-Au 2ème étage, sans ascenseur, un troisième appartement meublé, d'environ 79 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Une dépendance, d'environ 44 m² habitable, comprenant de plain-pied séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique
Cour et jardin d'agrément arboré et fleuri. Abri en bois.
Le tout sur un terrain de 820 m²
* Chiffre d'affaires = 50 000 €
* Taxe foncière = 1850 €
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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