Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Jean-de-Védas, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 599 000 €
- Surface
- 172 m²
- Surface du terrain
- 608 m²
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- De ville, Gaz
- Consommation d’énergie
- D - 230 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Equipée
- 2 Salles de deau
- 2 Toilettes
- Balcon
- Garage
- Parking
Descriptif général
MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTPELLIEREn vente : à Saint-Jean-de-Védas (34430), nous vous présentons cette maison de 10 pièces , 172 m² habitables avec un grand garage de 28m2 sur 608 m² de terrain. Elle offre un énorme potentiel avec quelques travaux de rénovations. Elle se compose de la manière suivante: Un appartement T3 de plain pied indépendant du reste de la maison de 51 m2 qui peut servir de location saisonnière ou pour y loger des parents. A l'étage vous trouverez une pièce à vivre que vous pourrez agrandir en ouvrant une partie du mur de la cuisine , 3 chambres, une cuisine indépendante équipée.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 608 m² et un balcon d'une surface de 11 m².
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 20 et 33 du bus ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877
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