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Type de bien
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Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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-

à vendre Villeurbanne

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Annonce Nº: 37190
Publié: 11 mai 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Vente
Localisation
Villeurbanne, Rhône-Alpes
Prix
89 000 €
Surface
160 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée

Descriptif général

A VENDRE UN DROIT AU BAIL EXCEPTIONNEL

Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial situé au cœur de la commune de Villeurbanne, à proximité des transports en commun et de la ligne de métro B.
Son emplacement privilégié offre un avantage indéniable pour vos activités commerciales, à l'exception des activités de restauration. Les vitrines, offrant un linéaire d'environ 9 mètres et deux entrées. Les points forts de ce local incluent une excellente visibilité, une luminosité agréable et une proximité avec les transports en commun.

Situé sur la rue Dedieu, vous bénéficiez d'une zone de chalandise optimum pour votre affaire. Avec ces 9 mètres de vitrines, vous saurez incontournable sur ce secteur.
Quartier en pleine évolution, venez profiter de ce dynamisme.

Il se développe sur une surface de 160 m2 avec possibilité d'aménager suivant vos besoins.

Aujourd'hui avec un bail 3/6/9 tout fraichement renouvelé avec une activité de librairie mais possibilité de changement d'activité moyennent une indemnité de déspécialisation.

Nous sommes à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Pour toutes questions merci de nous contacter.

Loyer annuel : 25 632 €
Charges annuelles : 1 832 €


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Photo à vendre Villeurbanne

Publié: 11 mai 2024, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Vente

Localisation: Villeurbanne, Rhône-Alpes

Prix: 89 000 €


Surface : 160 m²


Cordonnées:

AGENCE RAM - LYON 6 MASSENA
49 RUE MASSENA
69006 Lyon

Téléphone: 0478529416

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