Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Georges-d'Espéranche, Rhône-Alpes
- Prix
- 269 000 €
- Surface
- 85 m²
- Surface du terrain
- 702 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- G - 470 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
- Parking
Descriptif général
Sous compromis : EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Georges dEspéranche !Nous vous proposons de découvrir dans un secteur verdoyant et calme, cet ancien corps de ferme dune surface actuelle denviron 90m2 sur une parcelle de terrain de 702m2. Il vous propose de belles possibilités dagrandissement et daménagement avec la dépendance type écurie/ grange, denviron 40m2 au sol et attenante à lhabitation.
La partie habitable est composée de deux niveaux et dispose sur la partie RDC dun hall dentrée avec placard de rangement, dune pièce de vie avec cuisine ouverte denviron 40m2, dune salle de douche denviron 7,85m2, ainsi que dun wc indépendant.
A létage, vous trouverez chambres (8,30m2 ; 9,18m2 & 12,57m2)
La maison dispose de : Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique + poêle à bois
Assainissement individuel
Les plus :
Toiture coté habitation refaite en 2014
Belle parcelle de 702m2 totalement plate et clôturé.
Potentiel dagrandissement
Consommations électriques des propriétaires actuels : 183€/m
Taxe foncière de 590€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 560 euros pour l' année de référence 2021. Audit Energétique Réglementaire réalisé.
CLASSE ENERGIE: G (470 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT: C (14 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lmcimmo.fr/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr