Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bouxwiller, Alsace
- Prix
- 141 300 €
- Surface
- 112 m²
- Surface du terrain
- 50 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Année de construction
- 1780
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- G - 601 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cave
Descriptif général
Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ».Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également dune spacieuse cave voutée et dun local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare dObermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM9961