Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bordeaux, Aquitaine
- Prix
- 570 000 €
- Surface
- 140 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- 3
- Chauffage
- Climatisation_reversible
- Consommation d’énergie
- C - 147 kWh/m²/an
Descriptif général
Situé dans l'une des rues les plus célèbres de Saint Paul, cet appartement unique de 140m² au sol avec sa terrasse de 20m² et ses patios jouit d'un calme absolu, d'une luminosité tout au long de l'année et chaque volume A été optimisé afin de créer des univers confortables et modernes.Au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, l'entrée de l'appartement se situe au dernier étage et s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte en longueur donnant sur un patio et une terrasse avec jacuzzi à ciel ouvert sans vis à vis exposée Sud Est.
Deux chambres, un bureau , salle de douche, buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. Une cave saine de 20m² complète ce lieu.
Une habitation rénovée avec goût, dont il se dégage un charme fou, les matériaux de qualité utilisés, la proximité immédiate des quais et des commerces font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et élégant dans un quartier dynamique et animé.
Tram direct gare et aéroport.
Proche Place du Palais, Fernand Lafargue et Sainte Colombe, commerces, écoles et crèches.
Possibilité d'acheter 2 places de parking dans l'immeuble.
Sandra Vincent:
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 570 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 550 000 € TTC
* en ce inclus 3.64 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 3
Charges de copropriété : 600,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cet appart de 4 pièces situé à Bordeaux est proposé par l'agence Sandra VINCENT. Ce bien de 570 000⬠est situé à Bordeaux . Ce bien agréable à Bordeaux a une surface métrée de 140 m² comportant 4 pièces et dispose de 3 chambres qui distribue un salon-séjour de 68 m². exposé sud_est dispose d'un système de chauffage qui est climatisation_reversible , possédant une cuisine meublee donne sur une terrasse de 20m² et 1 salle d'eau comprise comprend 1 WC , propose également une place de parking le montant de charges s'élève à 600 ⬠le foncier s'élève à 1100 ⬠. Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 147 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et gaz à effet de serre de 4 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre , se trouve au 3 étage dans un immeuble comprenant 3 étages . Vous pouvez solliciter Sandra VINCENT pour tous les détails sur cet appartement de 140 m² et 3 chambres qui se situe sur la localité de Bordeaux. L'agence experte en immobilier Sandra VINCENT vous aide dans vos démarches immobilières.
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