Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Louannec, Bretagne
- Prix
- 435 000 €
- Surface
- 133 m²
- Surface du terrain
- 1 370 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1986
- Consommation d’énergie
- C - 115 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Garage
- Parking
Descriptif général
22700 LOUANNEC MAISON NEO BRETONNE de 1986 4 CHAMBRES SURFACE 133 M2 HABITABLE PARCELLE 1354 m2.EXCLUSIVITE DOMINI IMMOBILIER, le réseau éthique qui respecte vos valeurs, vous propose cette MAISON NEO BRETONNE de 1986 améliorée aau GOÛT du JOUR sur un SECTEUR TRES PRISE.
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La vaste propriété sur terrain plat de 1 354 m2 permet de profiter dun jardin bien entretenu entouré de Haie et de VEGETAUX variés .
Le PAVILLON sur SOUS SOL ENTIER SEMI ENTERRE de 84 m2 sur DALLE BETON accessible depuis le pignon et dune PORTE COULISSANTE ELECTRIQUE avec TELECOMMANDE propose un DOUBLE GARAGE VEHICULE de 36 m2, d1 ATELIER de 14 m2 accueillant la POMPE A CHALEUR, d1 PIECE BUANDERIE de 13,5 m2 et d1 CAVE de 17,5 m2.
LENTREE depuis la TERRASSE sur toute la facade de 50 m2 et CARRELEE nous donne le ton de lAMBIANCE de la MAISON TRADITIONNELLE soignée et bien entretenue avec son CARRELAGE CLAIR et MODERNISE apportant de la LUMINOSITE sur tout le rez de chaussée.
LACCES DIRECT au SALON de 22 m2 et ses PORTES FENETRES de FACADE avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES attenant au SEJOUR et son INSERT BOIS en PIERRE NATURELLE de 12,5 m2 donne une NOTION dESPACE de VIE CONVIVIAL.
La CUISINE SEPAREE , AMENAGEE et EQUIPEE de 10,5 m2 propose toutes les fonctionnalités pour ravir les gourmets culinaires .
Une 1ere SALLE de BAIN de 5m2 attenante à la cuisine complète ce niveau.
Enfin, 1 PIECE dAPPOINT de 8,5m2 permettra dinstaller un BUREAU pour le TELE-TRAVAIL permet daccéder à la 1ere CHAMBRE du rez de chaussée de 10,5 m2 avec SON DRESSING et ses SANITAIRES accessibles PMR.
LACCES à lETAGE depuis le PIGNON NORD-OUEST de la MAISON et son COULOIR sur tout la longueur de la maison distribue une 1ere PIECE LINGERIE de 5,5 m2 habitable, une 2e CHAMBRE de 9 m2 habitable, dun 3e Toilette, dune 2e SALLE dEAU de 5 m2 dernière tendance, dune 3e CHAMBRE de 8 m2 habitable avec ses placards de rangements pour enfin parvenir à la 4e CHAMBRE de 12 m2 habitable et mansardée avec sa DECORATION COTIERE depuis les 2 rampants apportant un bel espace de nuit sur le pignon SUD-EST.
Cette MAISON a suivi un entretien soigné et régulier par des artisans locaux qui rend cette maison TRES AGREABLE avec des PRESTATIONS et des FINITIONS de QUALITES SUPERIEURES.
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Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard - Tél. 0647753982
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
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