Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Avallon, Bourgogne
- Prix
- 656 500 €
- Surface
- 60 m²
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- N
Descriptif général
Département de l'Yonne, dans une Commune de 6 500 Habitants. Christophe BERTHELON vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce TABAC FDJ PRESSE, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine.Belle affaire, saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 60 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis une dizaine d'années.Le plus un appartement de 2 chambres, avec un accès direct au magasin et un second accès à l'extérieur,Alarme, Rideau, Climatisation Réversible, Cave Voutée.Chiffre d'affaires proche des 370.000 €,- Commission tabac 147 000 brut.- Commissions FDJ, loto, 47 000 €.- EBE 163 000 €.- Loyer 1 325euros mensuel. Nouveau bail 3/6/Ouvert 6jours / 7Prix de vente : 656 500 € les honoraires sont à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarial. Contact : ou c.berthelon@propriétés-privéLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Prix affiché : 656 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Bilan de classe énergétique N diagnostiqué N pour les émissions de gaz à effet de serre .