Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Guipavas, Bretagne
- Prix
- 466 400 €
- Surface
- 190 m²
- Surface du terrain
- 814 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1970
- Chauffage
- Mixte, Électrique
- Consommation d’énergie
- C - 98 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 3 Toilettes
- Balcon
- Terrasse
Descriptif général
A VENDRE - GUIPAVAS - MAISON 6 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT AVEC ESPACE INDEPENDANT DE 3 PIECES - IDEAL PROFESSION LIBERALEJe vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, très spacieuse et rénovée avec goût, en 2014,
Située, à quelques kilomètres, de Landerneau et de Brest et à proximité de toutes les commodités, son cadre de vie agréable.
Au rez-de- chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² environ, très bien exposée, et donnant sur un balcon avec accès terrasse; une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 10 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle de bains.
L'étage, dispose d'une salle d'eau avec wc indépendants, de 3 chambres dont 2 très spacieuses avec dressing,
Le sous-sol, a été réaménagé en espace professionnel. Idéal pour les professions libérales, il se compose d'une salle d'attente, de 2 bureaux et d'un wc. Son accès est indépendant et il est aux normes PMR.
Côté stationnement, un garage simple et une cour.
Son terrain de 814 m², entièrement clos, est agréménté d'un jardin paysager parfaitement entretenu.
Prix de vente : 466 400 €
Prix net vendeur : 440 000 €
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE - Tél. 0611845253
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 569 952 Brest