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Type de bien
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-
Nombre de pièces
-
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-
Surface
-

Maison à vendre Guipavas

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Annonce Nº: 42418
Publié: 18 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Guipavas, Bretagne
Prix
466 400 €
Surface
190 m²
Surface du terrain
814 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1970
Chauffage
Mixte, Électrique
Consommation d’énergie
C - 98 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 3 Toilettes
  • Balcon
  • Terrasse

Descriptif général

A VENDRE - GUIPAVAS - MAISON 6 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT AVEC ESPACE INDEPENDANT DE 3 PIECES - IDEAL PROFESSION LIBERALE

Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, très spacieuse et rénovée avec goût, en 2014,

Située, à quelques kilomètres, de Landerneau et de Brest et à proximité de toutes les commodités, son cadre de vie agréable.

Au rez-de- chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² environ, très bien exposée, et donnant sur un balcon avec accès terrasse; une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 10 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle de bains.

L'étage, dispose d'une salle d'eau avec wc indépendants, de 3 chambres dont 2 très spacieuses avec dressing,

Le sous-sol, a été réaménagé en espace professionnel. Idéal pour les professions libérales, il se compose d'une salle d'attente, de 2 bureaux et d'un wc. Son accès est indépendant et il est aux normes PMR.

Côté stationnement, un garage simple et une cour.

Son terrain de 814 m², entièrement clos, est agréménté d'un jardin paysager parfaitement entretenu.

Prix de vente : 466 400 €
Prix net vendeur : 440 000 €
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE - Tél. 0611845253
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 569 952 Brest


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Photo Maison à vendre Guipavas

Publié: 18 avril 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Guipavas, Bretagne

Prix: 466 400 €


Surface : 190 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

LLOYD & DAVIS
99 rue Voltaire
92800 Puteaux

Téléphone: 0611845253

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