Vente Local de 28.3 m² à Isola

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble / Local / Entrepot

Type d' annonce

Vente

Localisation

Isola, Provence-Alpes-Côte d'Azu

Prix

86 400 €

Surface

28,3 m²

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Descriptif général

Ce fonds de commerce de magasin vestimentaire, d'une surface de 29 m², est idéalement situé en plein coeur de la galerie marchande de la station, dans l'immeuble &quot Le Tavels&quot sur le front de neige à Isola Bénéficiant d'un emplacement de choix autant pour la saison d'hiver que celle d'été, il jouxte la pharmacie et le magasin de location SkiSet, et se trouve à seulement quelques pas de l'office du tourisme. Les deux vitrines du magasin, l'une donnant sur le front de neige et l'autre longeant l'entrée de l'immeuble, offrent une visibilité optimale aux passants et aux clients potentiels. De plus, ce local offre la possibilité d'exercer une autre activité que la vente de textiles, élargissant ainsi ses possibilités commerciales. Un atout supplémentaire non négligeable est le projet de construction AMO, prévu pour 2025, qui ajoutera 2600 lits supplémentaires juste en face de l'entrée de l'immeuble « Le Tavels ». Cette expansion prévue promet d'augmenter considérablement le flux de visiteurs et la clientèle potentielle, faisant de ce fonds de commerce une opportunité à saisir sans attendre. Prix de vente 86 400 € Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix de vente 86 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 86 400 € Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Prix affiché : 86 400 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 80 000 € TTC

* en ce inclus 8 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur

Honoraires charge acquéreur : 6 400 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

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