Vente Appartement 3 pièces de 66 m² à Grenoble

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Grenoble, Rhône-Alpes

Prix

160 000 €

Surface

66 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Etage du bien

1

Consommation d’énergie

C - 150 kWh/m²/an

Descriptif général

Bel appartement de 3 pièces d'une surface de 66,45m2 au 1er étage d'une belle résidence datant de 2006 située Avenue Marie Reynoard.L'appartement est vendu avec un cellier, situé sur le même palier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Il est constitué :- d'une entrée comprenant un grand placard- de deux chambres (entre 9 et 11m2) dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec terrasse desservant également la pièce de vie - d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.- salle de douche avec meuble lavabo- WC indépendant.Grâce à ces deux chambres et au jardin collectif en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement à une famille avec un enfant. Le garage en sous-sol, l'ascenseur et le cellier au même niveau que l'appartement seront appréciés.Le bien peut également convenir à un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir la plus petite chambre en bureau.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Chauffage au sol et refroidissement au sol.Important - Vendu occupé de préférence :Les propriétaires, en cours d'acquisition d'un bien actuellement en construction, souhaiteraient signer avec le futur acquéreur une convention d'occupation chez le notaire afin de convenir qu'ils puissent rester dans l'appartement (en échange d'un loyer convenu ensemble) jusqu'au deuxième semestre 2025.Priorité sera donnée aux acquéreurs qui acceptent cette condition.Caractéristiques principales :- Type : T3 avec 2 chambres- Surface habitable : 66,51 m²- Étage : 1er étage avec ascenseur- Chauffage et eau chaude, eau froide : collectifs, gaz de villeAtouts principaux :- Deux terrasses- Un cellier et un garage fermé- Proche Tram A : arrêt ''Malherbe''- Jardin collectif- Chauffage au sol et refroidissement au sol.Autres informations :- Taxe foncière : 1960 €.- Copropriété ''Jardin Lumière'' de 120 lots dont 56 lots d'habitation quote-part budget prévisionnel : 200 € / mois. Procédure en cours.- Chauffage et eau chaude collectif- DPE : C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1000 euros.Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 364849PABAPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix affiché : 160 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cet appartement de 3 pièces situé à Grenoble est proposé par l'agence Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est établi à Grenoble dans le département Isere . Ce bien localisé à Grenoble offre une surface de 66 m² qui comprend 3 pièces et distribuant 2 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains comprenant 1 WC , . Ce bien consomme en énergie 150 kWh/m2/an a un classement C en énergie et les émissions de ges sont de 12 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre , se situant au 1 étage au coeur d'un immeuble de 5 étages . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur ce bien immo de 66 m² et 2 chambres qui se situe sur la commune de Grenoble. L'agence Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.