Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

grand T3 divisible

Signaler

Annonce Nº: 48533
Publié: 26 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Nantes, Pays de la Loire
Prix
184 965 €
Surface
53 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Etage du bien
3
Chauffage
Électrique
Consommation d’énergie
E - 275 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Aménagée
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes
  • Bâtiment de 3 étages

Descriptif général

Pour investisseur ou résidence principale

Au 3éme étage d'un bel immeuble fraichement ravalé situé rue des olivettes à Nantes.
Venez découvrir ce grand T3 de 70m2 au sol et 53m2 carrez.

Actuellement présenté en T3, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagé et salon séjour de 26m2
une première salle de bain avec WC de 3m2
une grande première chambre de 17m2
une deuxième chambre de 9m2 avec une deuxième salle de bain et WC.
une mezzanine.

Ainsi, vous disposerez d'un beau T3 idéalement placé.

Pour les investisseurs:
L'appartement anciennement constitué de 2 lots, l'investisseur avisé appréciera la présence de 2 compteurs linky permettant de redistribuer l'appartement afin d'y créer 2 lots distincts de 25m2 et 27m2 carrez (et plus au sol)
idéal pour générer un bel investissement locatif.

Ces 2 appartements permettront d'augmenter la valeur locative du bien dans un quartier prisé et ainsi mixer patrimonial et rentabilité (6,5% brute)

à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo grand T3 divisible

Publié: 26 avril 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Nantes, Pays de la Loire

Prix: 184 965 €


Surface : 53 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

RENT IMMO
143 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone: 0664392163

Contacter l'annonceur: grand T3 divisible

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
1 900 000 €
Oasis L'Agence :: Paris, Île-de-France :: il y a 27 Tours
Photo ST GERMAIN SARTRE & BEAUVOIR

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : ...

VenteAppartement6 Pièces89 m²
Signaler
210 000 €
Sari-Solenzara, Corse :: il y a 27 Tours
Photo Vente Appartement 2 pièces de 42 m² à Sari-Solenzara

terra immobilier solenzara vous propose à la vente un appartement de type t2, d'une superficie de 43.54 m2, avec terrasse en l 8.79 m il vous offre une vue mer et montagne imprenable et un bel ensoleillement par son orientation sud-ouest. un emplacement de parking privatif en sous-sol complète cette description. son atout majeur est sa situation sur le port de solenzara, sa proximité de la petite plage du village et sa proximité à pied de nombreux commerces. <br> Caractéristiques principales , Type de bien: Appartement, Type d' ...

VenteAppartement2 Pièces42 m²
Signaler
89 000 €
SPATARO Anunzio Groupe Eric Mey :: Châtillon-sur-Seine, Bourgogne :: il y a 27 Tours
Photo Vente Autre 3 pièces de 74.5 m² à Châtillon-sur-Seine

ensemble immobilier avec local de 52 m2 utilisé actuellement comme salon de coiffure, avec wc et lavabo, accès à la remise. une petite cour borde le bâtiment, une cave en sous-sol. a l'étage, un appartement de 25 m2 avec une première pièce chambre/cuisine et une deuxième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. chauffage électrique - vmc - tf 580 euros avec ordures menageres.( 84 euros). dpe g - ges c (logement à consommation énergétique excessive) <br> Caractéristiques principales , Type de bien: Immeuble / ...

VenteImmeuble / Local / Entrepot3 Pièces74,5 m²
Signaler
1 063 €
Cabinet Heurtier Service Location Transaction :: Grenoble, Rhône-Alpes :: il y a 27 Tours
Photo T3 - HYPER-CENTRE

GRENOBLE - Grand T2 de 77.68 m² au 5ème étage avec ascenseur situé au 7 Rue Condillac, dans le secteur recherché du centre-ville à deux pas de l'Office de Tourisme Venez découvrir ce bel appartement ! Afin de mijoter de bons petits plats, votre futur cuisine est entièrement équipée avec des meubles de rangements, plaques, hotte, four, réfrigérateur, rangements, lave-linge. Le séjour double est lumineuse et spacieuse cela vous permettra d'aménager un coin repas. La chambre est également très spacieuses dotés de placard afin d'y ...

LocationAppartement3 Pièces78 m²
Signaler
167 000 €
IMPAKT IMMOBILIER :: Châlonvillars, Franche-Comté :: il y a 27 Tours
Photo A saisir beau terrain de 91 ares, vue campagne au calme

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à Chalonvillars. Découvrez cette opportunité aux abords de Belfort, vue dégagée campagne et au calme. Laissez-vous séduire par cet terrain, imaginez-vous vivre dans un cadre où le charme de la campagne rencontre le confort moderne, ou votre nouvelle maison trouvera son emplacement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous guider. CÔTÉ TECHNIQUE : 61 ares 38 ca constructible SES PLUS : Son potentiel Sa tranquillité Sa vue dégagée. Sa ...

VenteTerrain9 168 m²
Signaler