Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Royan, Poitou-Charentes
- Prix
- 504 400 €
- Surface
- 149 m²
- Surface du terrain
- 450 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1980
- Consommation d’énergie
- D - 232 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- 2 Salles de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Terrasse
Descriptif général
Dans le quartier de la METAIRIE dans lotissement très calme, proche plage de Pontaillac 4 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Cette charmante maison semi-enterrée des années 80 rénovée se compose d'une entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse également, salle d'eau avec douche spacieuse à l'italienne, 2 chambres avec dressing, toilettes et un bureau.En sous-sol semi-enterré, belle surface de vie avec accès indépendant par l'extérieur, composé de séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de faire un espace indépendant de la maison en sous-sol (atelier, cabinet médical, location)
Doubles vitrages et volets roulants électriques
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
Terrain piscinable
Cette maison possède aussi un abri jardin et un garage sur un terrain clos de 450 m2 .
Espace vert avec étang à proximité
Centre commercial et marché très proches
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf
Votre conseiller La bulle : Camille Masson - Tél. 0621876433
Agent commercial (Entreprise individuelle)