Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Anost, Bourgogne
- Prix
- 129 000 €
- Surface
- 90 m²
- Surface du terrain
- 354 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- D - 248 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
Descriptif général
VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante longère mitoyenne rénovée et habitable sans travaux, idéalement située sur les hauteurs du village dAnost, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. La partie habitation élevée sur cave voutée comporte un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie denviron 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 6.8 m², une salle deau de 6 m² et des toilettes indépendantes. À létage, un aménagement astucieux permet de distribuer une chambre de 10.3 m², une pièce à usage de bureau ou chambre de 7 m², une pièce de rangement et une salle de bains avec toilettes de 8 m² comprenant une baignoire balnéo. Dans ce qui était lancienne grange de cette longère, plusieurs espaces ont été aménagés : une pièce chauffée et isolée servant actuellement de buanderie, un atelier et un espace garage. Au-dessus, accessible par un escalier, se trouve un grenier aménageable de 35.1 m² qui pourrait être, si besoin, relié à létage de la partie habitation. Cette maison qui est habitable en létat offre donc des possibilités daménagement de surface habitable supplémentaire. La maison bénéficie dune cour privative denviron 200 m² située à lavant, orientée sud-est et comprenant un puits en état dusage rénové en 2021. Cette maison, qui peut être envisagée comme résidence principale ou secondaire, peut également faire lobjet dun investissement locatif très intéressant. À visiter sans perdre de temps. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°.VIVRE EN MORVAN Charles MUGNIER Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle 06.42.70.13.77
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1206.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/
Agence Immobilière indépendante
Informez-moi d'offres similaires:
