Vente Appartement 2 pièces de 59 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois, Île-de-France

Prix

210 000 €

Surface

59 m²

Nombre de pièces

2

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Consommation d’énergie

D - 238 kWh/m²/an

Descriptif général

Vous souhaitez un appartement indépendant, calme et ne pas être dérangé par le voisinage ?Ce logement est fait pour vous !A mi chemin entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien de 59 m² de surface habitable située dans un quartier calme et recherché, en zone pavillonnaire à proximité de la croix-blancheSitué dans une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges, vous serez séduit par son calme et son intimité.Le logement A été entièrement rénové :isolation intérieure, électricité, installation d'une pompe à chaleur, la toiture A été entièrement refaite en 2022, aucun travaux à prévoir pour de nombreuses annéesVous accédez à la maison par une cour avec portail électrique.La maison est composée ainsi :Une entrée, un grand séjour lumineux exposé sud ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un dressing.Pour compléter ce bien, vous disposez de :- Une isolation thermique récente et de qualité permet une consommation électrique faible et une maison à température idéale été comme hiver-Une pompe à chaleur réversible (climatiseur l'été) permet une faible consommation en chauffage- Une place de parking privative dans la cour devant la maison permettant de garer une à deux voitures dans la propriété- Une terrasse privative pour profiter des beaux joursChauffage électrique + pompe à chaleurTaxe foncière 1061 eurosCharges de copropriété 33 euros/moisUne vidéo de la maison est également disponible sur demande.Secteur calme et recherchéProche de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, écoles à proximité )Aucun travaux à prévoirArrêt de bus à 3 minutes à piedsRER C à 7 minutes en voitureConsommation énergétique : 238 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/anN'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette belle maison !Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 380 €.Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE - .Référence annonce : 336675UNDA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 380 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912 euros et 1234 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 380 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr

Prix affiché : 210 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cet habitat de type appartement de 2 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois est proposé par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien se trouve situé à Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur de l'Essonne . Cet appartement de la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois profite d'une surface de 59 m² avec au total 2 pièces et distribuant 1 chambre comprend 1 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 238 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 7 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre dans un batiment qui comprend 1 étages . La date de construction est de 1970. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cet appartement de 59 m² et 1 chambre résidant sur la municipalité de Sainte-Geneviève-des-Bois. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.