Vente Appartement 2 pièces de 66 m² à Lyon

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Lyon, Rhône-Alpes

Prix

335 000 €

Surface

66 m²

Nombre de pièces

2

Etage du bien

4

Consommation d’énergie

F - 413 kWh/m²/an

Descriptif général

Tatiana SAUMET vous propose ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut Place Louis Pradel.Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2.L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,20 m². Un WC séparé.Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins.Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.L'appartement qui A conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire.Bien en copropriété.Classe Énergie :DPE : F - GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021.Prix 335000 € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix affiché : 335 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Ce bien de 2 pièces situé à Lyon 1er Arrondissement est proposé par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Appartement à Lyon 1er Arrondissement au coeur du Rhone qui mérite votre visite . Cet appartement à Lyon 1er Arrondissement exploite une surface de 66 m² de 2 pièces et dispose de 1 chambre . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain 1 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique de ce bien est de 413 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et les émissions de gaz à effet de serre sont de 13 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre , est situé au 4 étage dans un immeuble de 6 étages . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cet appartement de 66 m² et 1 chambre situé sur la municipalité de Lyon 1er Arrondissement. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.