Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Chalais, Poitou-Charentes
- Prix
- 123 000 €
- Surface
- 96 m²
- Surface du terrain
- 1 000 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1889
- Chauffage
- Bois
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée
- Salle de deau
- Toilette
Descriptif général
Maison de campagne 4 pièces 96 m2 avec terrain de 1000 m2 à ChalaisChalais est un charmant bourg authentique qui met à disposition des Chalaisiens des activités commerciales et des services divers et variés (marchés et autres foires de produits locaux et régionaux).
Chalais se trouve à seulement 15 km du Center Park et 50 km du Futuroscope.
Cette charmante demeure en pierre de plain-pied construite en 1889 s'ouvre sur un séjour de caractère de 27 m² ou trône une superbe cheminée à insert qui possède un conduit qui diffuse la chaleur dans chacune des pièces. Deux niches authentiques ajoutent un charme indéniable et peu commun au style rustique de la pièce. Sous la cheminée, vous disposez d'un renfoncement idéal pour ranger les bûches. Ce salon est paré de plusieurs portes-fenêtres offrant un accès immédiat à l'extérieur. Le sol carrelé est en excellent état et s'accorde à merveille avec les tons pierre et bois qui règnent dans cet espace de vie.
Par la porte vitrée, vous accédez à la cuisine de 13 m² traversante qui est aménagée et demande à être rafraichie.
La salle d'eau de 13 m² est fonctionnelle et pratique, elle possède une baignoire, un lavabo, et un wc ; la pièce est carrelée d'un bleu azur sur les trois-quarts de la hauteur de plafond, l'au-delà nécessite un petit rafraichissement.
La première chambre de 18 m² offre un bel espace rectangulaire avec la possibilité de scinder la pièce en deux afin de disposer d'un coin bureau. Vous pouvez également choisir de créer un dressing tout le long du mur sans que cela n'entrave à l'équilibre de la pièce.
La deuxième chambre de 14 m² à la forme octogonale, permet de créer sans difficulté un espace pour enfants avec lits superposés ou bien un coin pour un adolescent avec lit ou clic-clac. Vous bénéficiez également de la place nécessaire pour un bureau d'études par exemple.
Par ailleurs, vous profiterez de 98 m² de combles aménageables, d'une spacieuse cave de caractère (idéale pour la conservation de vin, de charcuterie et de fromages) et d'un garage pour une voiture.
Le jardin, entièrement clos, offre un potentiel exceptionnel pour y créer un espace pour les enfants, ainsi qu'un potager. Il se compose également de dépendances, parfaites pour entreposer les outils de jardinage et aménager un bel espace de bricolage. La toiture est en bon état, le chauffage est au bois et électrique, enfin l'assainissement seffectue par le biais du tout-à-l'égout.
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