Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Ruffec, Poitou-Charentes
- Prix
- 374 400 €
- Surface
- 195 m²
- Surface du terrain
- 3 700 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- D - 213 kWh/m²/an
Descriptif général
Proche de RUFFEC et de toutes les commodités (gare, hôpital ) et proche du village médiéval de Verteuil sur Charente, dans un lieu-dit calme, cette villa, construite en 1989, avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 195 m², avec des pièces très lumineuses et spacieuses donnant accès à la piscine et à un parc arboré, sans vis à vis, sera vous séduire.Comprenant : entrée de 20 m²- salon de 26 m² avec insert dans cheminée et répartition de la chaleur dans la partie nuit- Séjour de 24.60 m² - Cuisine équipée de 19 m² - Couloir - Bureau de 9 m² - Buanderie de 5.20 m²- WC avec lave-mains avec dégagement - 2ème couloir - 3 chambres avec placards (9.70 m² - 10 m² - 12.90 m²) - Chambre parentale de 14.90 m² avec placard et salle d'eau privative de 10 m² avec WC et placard - 2ème salle d'eau de 5m² avec placard
Cave enterrée de 32 m² - Double garage non attenant de 50 m² avec préau et atelier avec 2 portes de garage motorisées
Piscine 6 x 12 à oxygène avec rideau de sécurité solaire et terrasse en dallage (escalier et échelle)
Parc arboré avec portail alu motorisé + portillon + Puits (récupération des eaux pluviales) + interphone et vidéo
Menuiseries bois en survitrage + volets bois + fermeture centralisée des volets roulants
Aspiration centralisée
Carrelage en pierres de travertin
Fosse septique conforme
Chauffage électrique + insert bois
Parc arboré
L'ensemble sur une surface totale de 3 700 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 374 400 €
HONORAIRES: 4 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur-
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 360 000 €
Prix affiché : 374 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 360 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 8 pièces située à Verteuil Sur Charente est proposée par le cabinet immobilier Agence Couttet Immobilier. Ce bien de 374 400€ est situé à Verteuil sur charente et dispose d'un terrain de 3700 m² . Cette maison de Verteuil sur charente jouit d'une surface de 195 m² est organisé en 8 pièces et distribuant 4 chambres et comprenant 2 salle d'eau comprenant 3 WC , . Ce bien a une consommation de 213 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 6 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Agence Couttet Immobilier pour des infos complementaires sur cette maison de 195 m² et 4 chambres résidant sur la commune de Verteuil Sur Charente. Le spécialiste en transaction immobilière Agence Couttet Immobilier est là pour faciliter votre recherche.
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