Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Nantes, Pays de la Loire
- Prix
- 349 000 €
- Surface
- 72 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Etage du bien
- 4
- Consommation d’énergie
- A - 52 kWh/m²/an
Descriptif général
Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 à vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol.En 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, pièce de vie sur balcon orienté sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir avec coin rangement, buanderie.2 parkings en sous-sol.Copropriété avec accès PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux à vélos. Procédure en cours.En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel éco-quartier familial et convivial avec écoles, crèche associative, commerces de proximité, lieux d'animations tels que le Hangar à bananes et le Parc des Chantiers, est en plein développement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complèteront cette offre de transport.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement avec parkings) .Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris)DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 296 et 400 euros (abonnement compris).PRIX: 349 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES .Prix affiché : 349 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien de 3 pièces situé à Nantes est proposé par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Cet appartement à Nantes est affiché au prix de 349 000⬠. Ce bien dans la ville de Nantes développe une superficie habitable de 72 m² qui comprend 3 pièces et comprend 2 chambres 1 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 52 kWh/m2/an classifié A pour la consommation d'énergie et la valeur ges est de 4 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre , qui se trouve en 4 étage au coeur d'une résidence comprenant 5 étages . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur ce joli appartement de 72 m² et 2 chambres sis sur la ville de Nantes. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
Informez-moi d'offres similaires:
