Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Strasbourg, Alsace
- Prix
- 399 000 €
- Surface
- 104 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Etage du bien
- 3
- Année de construction
- 1996
- Chauffage
- Individuel, Climatisation
- Consommation d’énergie
- C - 120 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Equipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Bâtiment de 3 étages
- Ascenseur
- Terrasse
- Parking
Descriptif général
Robertsau - Duplex 4/5 pièces 95/114m2 (104m2 pondéré) au 3eme et dernier etage avec ascenseur, comprenant :Au premier niveau :
- une entree avec placards
- une cuisine equipee de 11 m2 donnant sur la terrasse de 5m2
- la piece de vie de 30 /34 m2 donnant sur la terrasse de 5m2
- une chambre de 11/14 m2 avec placards sur mesure
- une salle d'eau / wc.
Et a l'etage :
- 2 chambres spacieuses de 14/18m2 et 13/17m2 chacune avec placards sur mesure et une avec la climatisation
- une salle de bains avec toilettes, baignoire et fenetre.
En annexe : une cave complète le bien. Un parking exterieur privatif est proposé en sus du prix pour 10 000 €
De nombreux travaux ont ete realises dans l'appartement, notamment :
- la cuisine en 2014,
- la climatisation dans la chambre principale en 2015,
- des placards sur mesure dans tout l'appartement, les derniers ayant été installés en 2021
- les velux et volets electriques ont ete remplaces en 2016 de meme que la baie vitree et la porte fenêtre chacune en triple vitrage,
- le store exterieur électrique a été posé en 2016,
- le ballon d'eau chaude en 2018 et les radiateurs.
La copropriété ne nécessite pas de travaux, le ravalement et les communs ayant été rénovés récemment. (2015 et 2020)
Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.