Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Strasbourg, Alsace
- Prix
- 449 990 €
- Surface
- 108 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 1
- Année de construction
- 1930
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- E - 235 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Equipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Parking
Descriptif général
Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de lAgence Robin des Toits.En exclusivité : Appartement F5 de 108m² au rdc surélevé dune petite copropriété de 4 appartements dans un immeuble de 1930 au Quartier des XV à 300m de lOrangerie.
Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 séjour de 36 m², 1 bureau de 11 m², 2 chambres de 11 et 17,30 m², 1 salle de bain avec wc et 1 cuisine équipée de 11,30 m².
Possibilité de mettre la cuisine dans le séjour pour récupérer une 3 ème chambre de 11 m² à la place de la cuisine d'origine.
Cet appartement est également doté dun garage avec porte automatique, un garage pour moto ou atelier, 2 caves. Il y a également un local à vélos.
Les parquets sont en chêne massif.
Le ravalement de façade date de 2007 et la toiture de 2012
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres double vitrage bois.
Taxe foncière : 1361 €
Honoraires : 19 990€ dont 832 € de don à une association.
LAgence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues dintérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 2257.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
LAgence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues dintérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.