Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Barentin, Haute-Normandie
- Prix
- 420 000 €
- Surface
- 206 m²
- Surface du terrain
- 3 274 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Année de construction
- 1700
- Chauffage
- Individuel, Fuel
- Consommation d’énergie
- E - 223 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Salle de bain
- 2 Salles de deau
- 4 Toilettes
- Cave
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Vous êtes à la recherche dune belle propriété familiale avec beaucoup de charme et une histoire, au coeur d'un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Ce ravissant petit manoir du début du XVIIIème siècle, d'environ 206 m², rénové et agrandi, exposé plein OUEST, avec un très beau terrain, vous séduira par son immense potentiel et ses beaux volumes.
Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Barentin (76360), à la frontière de Pissy Poville (76360) à seulement 2 minutes de la zone commerciale, et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), cette bâtisse de caractère saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille avec en plus un magnifique terrain arboré de 3274 m².
Ce bien vivable de plain-pied, propose un fort pontentiel, dispose d'une superficie d'environ 206 m² avec la possibiliété de faire un studio indépendant. Vous bénéfiecierez de deux terrasses (+ de 30 m²) pour avoir le soleil toute la journée et d'une cave (21m² ). Vous profiterez aussi d'un très joli jardin entretenu et arboré, sans vis-à-vis.
Surface habitable : 206 m² | Séjour / salon : 1 | Salle à manger : 1 | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 2 | Toilettes : 4 | Cuisine : 1 | Cave | Terrasses : 2 | Garage-atelier :1 | Carport : 2 places
Cette propriété est disposée comme suit :
Au RDC
Une entrée
Une belle pièce de vie de 38 m² avec un pôele à bois
Une salle à manger de 20 m²
Une cuisine semi-ouverte de plus 20 m²
Un buanderie de 5,50 m²
Une suite parentale de 21 m² avec douches et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant
Un WC
Au 1er étage
Un palier avec porte d'époque du XVIIIème siècle
Une grande chambre de 26 m²
Une chambre 17 m²
Une salle de bains de 16m² avec WC
Au 2ème étage
Un palier
Une chambre de 18,5 m² (13 m² habitable)
Une chambre de 9,5 m² (6,5 m² habitable)
Une salle de douche de 6 m² avec WC
Informations techniques : Chaudière au fioul, poêle à bois, ballon électrique, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sur toute la cage d'escalier et bardage extérieur ont été effectués récemment, pour profiter d'une maison alliant charme de l'ancien et possibilité de modernité.
Atouts de ce bien : L'histoire de ce petit manoir de 1700 agrandi au fil du temps | Le charme des demeures normandes | Au calme, terres agricoles autour de la propriété et à proximité de la zone commerciale de Barentin | Piscine hors sol avec douche | Stationnements couverts | Un garage ou atelier | Fenêtres double vitrage | Isolation sous comble avec laine de roche
Taxe Foncière : 2107 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
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