Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Arcueil, Île-de-France
- Prix
- 570 000 €
- Surface
- 113 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1930
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- E - 299 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Terrasse
Descriptif général
Arcueil (94110) - Barbusse - Maison 5 pièces 2/3 chambres - Lumineuse - Jardin & Terrasse - 7' à pied de la ligne RER B LaplaceLocalisée dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette maison individuelle de 90 m² (113 m² au sol).
Elle se compose au rdc sur-élevé : entrée, pièce de vie lumineuse avec double orientation (Sud-Est), cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre avec dressing.
À l'étage, une deuxième chambre, un coin bureau, salle de bain et W.C, et un accès direct à la terrasse intimiste et orienté plein Sud.
Les combles ont été aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille.
Au sous-sol aménagé et semi-enterré, un coin bureau, salle d'eau avec W.C et machine à laver, un espace de rangements, et une chambre.
Un jardin intimiste complète le bien.
La localisation est idéale : 7' à pied du RER B Laplace - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie) et écoles.
Ecole élémentaire Henri Barbusse.
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr