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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison de type 6

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Annonce Nº: 72505
Publié: 12 mai 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Pont-du-Casse, Aquitaine
Prix
362 000 €
Surface
131 m²
Surface du terrain
1 380 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
2019
Chauffage
Individuel, Climatisation
Consommation d’énergie
A - 30 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Sur la commune de Pont-du-Casse, à 3mn de toutes commodités et à 5mn d'Agen, dans un environnement calme avec vue sur les vallons, venez découvrir cette superbe villa de construction récente avec jardin et sous-sol intégral.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes que propose ce bien. Le séjour, tout d'abord, propose toutes les caractéristiques que l'on recherche dans une pièce de vie : 62m2 au sol, luminosité traversante, cuisine américaine toute équipée, poêle à granules et gainable Un vrai espace de convivialité et de partage privilégié.
En partie nuit, on découvre tout d'abord dune belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un très beau point de vue sur la campagne environnante. On retrouve également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique, la maison est chauffée par le gainable ainsi que le poêle à granules, possède un assainissement individuel par microstation aux normes, est équipée de menuiseries double vitrage ainsi qu'un ballon thermodynamique

Vous bénéficierez également d'un superbe sous-sol de 150m2, aménageable selon votre convenance, idéal pour un artisan.

Enfin, un beau jardin de 1380m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain) avec terrasse ombragée complète ce bien aux prestations recherchée.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir MADANI, EI, RSAC 424.807.881 au 06.51.77.68.78 ou au 05.53.47.17.82
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf


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Photo Maison de type 6

Publié: 12 mai 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Pont-du-Casse, Aquitaine

Prix: 362 000 €


Surface : 131 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

PONT DU CASSE
Centre commercial
47480 Pont-du-Casse

Téléphone: 0553471782

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