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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Rare

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Annonce Nº: 73779
Publié: 19 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Chavagnes-en-Paillers, Pays de la Loire
Prix
355 000 €
Surface
266 m²
Surface du terrain
28 600 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1900
Chauffage
Fuel
Consommation d’énergie
F - 262 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Chavagnes en Paillers - A 5 min du bourg et des commodités

Cette maison bourgeoise de 265 m² environ à rénover en partie vous offrira au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau.

A l'étage, salle d'eau et 4 chambres spacieuses de plus de 20 m² pour y accueillir famille/convives, permettant leur indépendance.

Un grenier de 100 m² environ à l'étage supérieur laisse la possibilité d'envisager divers aménagements selon vos besoins

Laissez créer votre imagination en réhabilitant les dépendances, d'une superficie totale de 200m² environ.

Piscine de 12x6m avec vue dégagée et orangerie d'environ 70 m² permettant de créer un espace de loisirs ou salle des fêtes, à votre convenance.

Le tout sur un domaine paisible et verdoyant de 3 hectares environ exposée Sud-Est.

Cette propriété au charme d'époque offre un cadre exceptionnel dans un environnement préservé.

A saisir!
CAM
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6800.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Rare

Publié: 19 avril 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Chavagnes-en-Paillers, Pays de la Loire

Prix: 355 000 €


Surface : 266 m²
Nombre de pièces: 9
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Agence Duret Clisson
3 rue Saint Jacques
44190 Clisson

Téléphone: 0252097281

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