Vente Appartement 4 pièces de 88.49 m² à Villeurbanne

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Villeurbanne, Rhône-Alpes

Prix

299 900 €

Surface

88,49 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Etage du bien

2

Chauffage

Individuel electrique

Consommation d’énergie

D - 180 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• Parking

Descriptif général

VILLEURBANNE Sud GRATTE-CIEL

Nous vous proposons ce nouvel appartement d'une surface de plus de 88 m² situé au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée des années 90 .

L'appartement en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une loggia exposé à l'Ouest ainsi que sur un balcon exposé Nord / Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de bonnes tailles pour le confort de toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée avec un style moderne, d'un W.C. Et d'un placard.

Enfin, en vue de compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave afin d'optimiser l'espace pour une multitude de rangement.

Plusieurs transports en commun desservent le secteur tel que :
Les bus C26, C11 à 2 min à pied ainsi que le bus C3 à 2 min à pied.

Et pour votre confort, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol.

Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité.

Quartier emblématique de Villeurbanne, il est ainsi nommé en raison de ses immeubles de grande hauteur au style Art déco, construits dans les années 1930. Ils ont marqué l'histoire de l'architecture urbaine. Ils offrent une vue panoramique sur la ville de Lyon.
Le cours Emile Zola et l'avenue Henri Barbusse regroupent de nombreux commerces, boutiques et restaurants parmi lesquels certains sont historiques comme la maison Bettant, Pignol et Voisin.
Le secteur comporte aussi des écoles comprenant le groupe scolaire Rosa Parks, le collège Morice Leroux ou encore le lycée Pierre Brossolette.
Il y A également de nombreuses infrastructures culturels et sportifs dont le cinéma « Le Zola », la médiathèque de Villeurbanne, le TNP, la Piscine Boulloche et le stade de la Viabert. La vie du quartier est animée et apprécié.

On y retrouve de nombreux petits Square tels que « Henri Bertrand » et « Henry-Frenay » offrant une qualité de vie agréable.

Le quartier des Gratte-Ciel est très bien desservi par les transports en commun.
La ligne de métro A, le bus C26, 69 et 27 ainsi que la future ligne de tramway T6 permettent de rejoindre facilement Lyon.
Il est en constante transformation avec de nouveaux projets de construction et d'aménagement urbain. Cette dynamique contribue à maintenir l'attractivité du quartier et à en faire l'un des endroits les plus prisés de Villeurbanne.

Prix affiché : 299 900 € TTC *

Prix de vente : 299 900 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : 78

Charges de copropriété : 124,00 € TTC /

Pas de procédure en cours

Barême des honoraires : N.C.

Cet appartement de 4 pièces situé à Villeurbanne est proposé par le spécialiste immo NESTENN VILLEURBANNE. Cet appartement est établi à Villeurbanne . Cet appartement à Villeurbanne exploite une surface de 88.49 m² qui comporte 4 pièces et avec une organisation en 3 chambres avec comme chauffage une installation individuel electrique , possédant une cuisine équipée et 1 salle d'eau comprise comprend 1 WC , propose également une place de parking disposant d'une cave immeuble comportant un ascenseur le montant de charges s'élève à 124 ⬠. Concernant les charges il faut compter une foncière . Ce bien consomme en énergie 180 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et les émanations de gaz effet de serre sont de 5 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre , se trouve au 2 étage dans un immeuble de 4 étages . Ce bien a été bâti en 1950. . Vous pouvez questionner NESTENN VILLEURBANNE pour toute question complémentaire sur cet appartement de 88.49 m² et 3 chambres situé sur la commune de Villeurbanne. Le spécialiste immo NESTENN VILLEURBANNE est à votre service.