Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Pau, Aquitaine
- Prix
- 725 000 €
- Surface
- 340 m²
- Surface du terrain
- 2 775 m²
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 4
- Année de construction
- 1950
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- E - 306 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Aménagée
- Salle de bain
- 3 Salles de deau
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
L'AGENCE Christopher Auriau vous propose, en exclusivité, cette spacieuse villa de 340 m² environ, avec piscine, édifiée sur 2775 m² de terrain.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un bureau, une chambre avec salle d'eau, un W.-C. indépendant, une cuisine, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud, de deux belles chambres avec une salle de bains et W.-C.
Au niveau inférieur, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, un salon avec terrasse couverte et accès vers la piscine, une buanderie, une salle d'eau et un W.-C.
Un appartement 2 pièces, bénéficie d'un accès indépendant.
Un garage et une remise complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence64/362/kX4Sk/baremes_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr