Maison de ville semi-mitoyenne

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Thiant, Nord-Pas-de-Calais

Prix

185 000 €

Surface

173 m²

Surface du terrain

150 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Nombre de salle de bain / d’eau

2

Année de construction

1889

Chauffage

Individuel, Gaz

Consommation d’énergie

E - 307 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• Partiellement meublé
• Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
• Salle de bain
• Salle de deau
• Toilette
• Cave
• Garage
• Parking

Descriptif général

A découvrir absolument à Thiant (59224) !!
Magnifique maison mitoyenne semi-mitoyenne avec 4 chambres, garage et jardin !!

Je vous présente cette charmante maison de ville semi-mitoyenne, de 172 m² habitables, avec 4 chambres, un garage, et 2 espaces extérieurs. Parfaite alliance délégance, de caractère et de confort !!

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall dentrée spacieux, menant à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante promet des moments de partage culinaire, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent commodité et intimité.

Au premier étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douches moderne garantissant confort et intimité pour toute la famille, et un accès pratique au deuxième étage.

Le deuxième étage est un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, deux espaces idéaux pour des bureaux ou des ateliers créatifs, et un grenier non aménagé offrant un potentiel daménagement supplémentaire.

Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour le rangement ou une collection de vins.

À lextérieur, cette maison offre non seulement un garage intégré avec accès direct à lhabitation, mais aussi deux jardins aménagées distincts pour profiter des beaux jours, ainsi quune annexe pratique pour le rangement de matériels de bricolage.

Idéalement implantée à proximité dun centre commercial, de commerces artisanaux, des écoles primaires et dun collège, et un accès aux axes autoroutiers à 5 mn, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en ville avec lintimité et le confort dun foyer bien pensé.

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et succomber au charme de cette magnifique demeure ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Stéphane : 06 08 36 36 88

Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com

Mandat 5338
Prix : 185 000 € HAI charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki - Tél. 0608363688
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9427