Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Ménil-Hubert-sur-Orne, Basse-Normandie
- Prix
- 205 000 €
- Surface
- 137 m²
- Surface du terrain
- 6 111 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Géothermie
- Consommation d’énergie
- B - 96 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
Descriptif général
NORMANDIE Suisse Normande, entre Flers et Putanges, 10 min Athis Val de Rouvre, dans un hameau au calme, nous vous proposons cette jolie longère en pierres avec dépendances sur 6111 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, coin repas avec cheminée et salon. Salle de douche et WC séparé. A l'étage : Suite parentale avec dressing et palier desservant deux autres chambres. Possibilité de créer d'autres pièces à l'étage et grenier aménageable. Chauffage géothermie - DPE B - Attenant à la propriété : débarras, grand garage double avec porte électrique et chaufferie avec WC. Dépendances : grand hangar/atelier avec eau et électricité, ancien four à pain et autre bâtiment en pierres utilisé pour les animaux. Grand terrain entourant la propriété avec puits, arbres fruitiers et pâturages. A ne pas manquer ! REFERENCE : DK42P/1 - PRIX : 216 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,8 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.NORMANDY Suisse Normande attractive Stone Longère with outbuildings on 6111m² of land with far reaching views in a lovely area and just an hour away from the ferry port. Ground floor: Fully fitted kitchen, dining area with fireplace and lounge. Downstairs shower room and separate wc. First floor: Master bedroom with dressing room and landing leading to two further bedrooms. Attic above and a continuation of the property to renovate. Attached to the property is a utility room, large double garage with electric door and boiler room with wc. Outbuildings: large hangar/workshop with water and electric, old bread oven and further stone building used for animals. Large plot of land surrounding the property with well, fruit trees and pasture land. Early viewings recommended. REFERENCE : DK42P/1 - PRICE : 216 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,8 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT DOUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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