Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Ruffec, Poitou-Charentes
- Prix
- 262 500 €
- Surface
- 252 m²
- Surface du terrain
- 173 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 5
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Electrique
- Consommation d’énergie
- E - 260 kWh/m²/an
Descriptif général
IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF SECTEUR RUFFEC NORD CHARENTE , entre Angoulême et Poitiers. Proche de la RN 10.Entièrement rénové avec goût, proche des commerces, de zones commerciales développées et des établissements scolaires , cet immeuble comprend deux T3, un studio, et un local commercial avec un rapport locatif de 2090 €/mois -
Local commercial de 110 m² loué 800 €/mois, comprenant 1 salle de restaurant - 1 sanitaire avec lavabo - 1 pièce froide - 1 débarras -
Appartement N°1, 59 m², loué 530 €/mois comprenant: séjour avec cuisine équipée - 2 chambres dont 1 avec dressing - salle d'eau avec WC -
Appartement N°2, 58 m², loué 490 €/mois comprenant: séjour avec cuisine équipée - 2 chambres - salle d'eau avec WC -
Studio 25m², loué 270 €/mois comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette équipée - et à l étage : mezzanine avec une chambre et salle d'eau et WC.
Cave voutée de 80 m².
Tous les compteurs EDF et eau sont individuels - Tous les logements ainsi que le local commercial, sont loués actuellement -
Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage PVC - Tout à l égout -
L'ensemble sur une surface totale de 173 m²
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 262 500 €
HONORAIRES: 5% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 250 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Prix affiché : 262 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 250 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Avec un terrain de 173 m² de 4 pièces et comprend 5 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation electrique , avec une cuisine equipee et comprenant 3 salle d'eau comprenant 4 WC , comportant une cave .