Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Un Espace, Deux Horizons : Bureaux ou Logements à Valoriser

Signaler

Annonce Nº: 100418
Publié: 23 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
La Celle-Saint-Cloud, Île-de-France
Prix
365 000 €
Surface
142 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
1960
Chauffage
Collectif, Gaz
Consommation d’énergie
D - 207 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

Descriptif général

À La Celle-Saint-Cloud, cet appartement de 146 m² situé en rez-de-chaussée offre une opportunité rare, que vous soyez à la recherche dun espace professionnel ou dun projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Pour un usage de bureaux, ces locaux sont idéalement adaptés à une activité professionnelle grâce à leur configuration flexible. Avec la possibilité de diviser lespace à partir de 80 m², ils sadaptent aux besoins dentreprises de toutes tailles ou à la création dun espace de coworking. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser les lieux, ce bien dispose de solides atouts : éligibilité à la fibre pour une connexion rapide, accès pratique et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes à pied).

Pour un projet de marchand de biens, ce bâtiment offre un fort potentiel de transformation en logements. En revenant à la division dorigine, il est possible de créer deux appartements de 75 m² chacun, parfaitement adaptés à une demande locale soutenue. Ces futurs logements pourraient inclure un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangement, répondant aux attentes des familles ou des professionnels. Cette transformation nécessitera un changement de destination des locaux, mais elle représente un excellent investissement, avec une revente ou une mise en location à fort potentiel.

La localisation est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de nombreuses infrastructures (crèches, collèges, espaces verts et services médicaux), ce bien se trouve au cœur dun quartier dynamique et recherché.

Que vous envisagiez dy établir votre entreprise ou de lancer un projet de valorisation immobilière, ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Un Espace, Deux Horizons : Bureaux ou Logements à Valoriser

Publié: 23 février 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: La Celle-Saint-Cloud, Île-de-France

Prix: 365 000 €


Surface : 142 m²


Cordonnées:

STONES LUXURY PROPERTIES
41bis rue de Paris
78560 Le Port-Marly

Téléphone: 0184804185

Contacter l'annonceur: Un Espace, Deux Horizons : Bureaux ou Logements à Valoriser

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
249 800 €
The Agency :: Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 19 Tours
Photo

' Vélodr'HOME ' 9ÈME ARD - SAINTE MARGUERITE / MICHELET Maison mitoyenne d'un côté de plain-pied de 55m² Avec terrasse de 29m² exposée Sud-Est et stationnement privatif Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, C.Cial Prado Shopping et Stade Vélodrome. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54,86m² Loi Carrez au sein d'une copropriété de 4 lots seulement. Elle est composée de la ...

VenteMaison3 Pièces54,86 m²
Signaler
600 €
IMMO TIROU :: il y a 19 Tours
Photo Bel appartement 2 chambres

Appartement 2 chambres avec balcon située dans le haut de la ville proche du Marsupulami, des accès autoroutiers et des hautes écoles. L'appartement se compose comme suit: Grand hall d'entrée avec vestiaire, séjour, cuisine équipée avec balcon avant , 2 chambres, salle de bains avec balcon arrière Confort: châssis alu/pvc dv avec volets à l'arrière, chauffage central mazout Loyer de base : 600 €/mois Charges mensuelles avec une provision de 200 € / mois (eau + chauffage) Loyer total : 800 € Etat des lieux Entrée / sortie : Sur ...

LocationAppartement6 Pièces98 m²
Signaler
1 648 000 €
Cabinet Esteves immobilier :: Arès, Aquitaine :: il y a 19 Tours
Photo Superbe VILLA de 5 chambres et double garage

ARES : R A R E et en exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, dans un écrin de verdure et à proximité immédiate de la plage et du centre, cette Villa contemporaine de 264 m2 aux belles prestations, vous propose un bel espace de vie agrémenté d'une grande cuisine équipée, ainsi qu'un espace détente avec son SPA, 5 chambres dont 3 gdes suites parentales, cellier, buanderie et double garage de 35 m2, le tout implanté sur un beau terrain de 1264m2 planté et clôturé - IDEAL pour une activité de Gîte ou chambres d'hôtes mais aussi ...

VenteMaison7 Pièces264 m²
Signaler
31 725 €
Charles & Ulysse Luxury Rentals :: Ramatuelle, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 19 Tours
Photo VILLA CAMILLE

Luxueuse villa idéalement située dans un domaine sécurisé à proximité des plages de Pampelonne et de l'Escalet bénéficiant dune magnifique vue mer. Cette prestigieuse villa bâtie sur 2 niveaux propose une surface denviron 500 m². Elle bénéficie notamment de 6 chambres ainsi qu'une chambre de personnel et de larges espaces de vie, avec un beau patio et de vastes terrasses donnant sur la mer. La propriété profite dun beau terrain paysager et aménagé (murets, fontaines), d'une grande piscine, un terrain de tennis, aire de jeux pour ...

LocationMaison9 Pièces500 m²
Signaler
174 900 €
IMMOLENS :: Lens, Nord-Pas-de-Calais :: il y a 19 Tours
Photo Fonds de commerce à vendre Lens

A vendre secteur LENS, fonds de commerce BAR PMU PRESSE FRANCAISE DES JEUX, affaire à développer à fort potentiel. Grand logement en bon état sur place. Renseignements uniquement sur RDV. Pour plus d'infos ou pour visiter merci de contacter Didier JEAN au 06.21.83.58.87 Votre conseiller IMMOLENS : . - Raphaël LUCAS Carte T CPI62062016000005869 RCP 41319158. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003 Caractéristiques principales , Type de bien: Immeuble / Local / Entrepot, Type d' annonce: Vente, Localisation: Lens, ...

VenteImmeuble / Local / Entrepot
Signaler