Vente Maison 6 pièces de 251.93 m² à Baillargues

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Baillargues, Languedoc-Roussillon

Prix

1 590 000 €

Surface

251,93 m²

Surface du terrain

1 450 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Individuel gaz

Consommation d’énergie

C - 104 kWh/m²/an

Descriptif général

Au coeur du golf de Massane sur la commune de BAILLARGUES, en première ligne, venez découvrir cette grande villa familiale de conception moderne offrant 250 M2 habitable et comprenant 5 chambres, le tout au sein d'une propriété paysagée de 1450 M2 et à l'abris des regards. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'un grand séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et arrière cuisine, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Sur ce même niveau se trouve une belle suite parentale, composée d'une salle d'eau et d'un large dressing. Une deuxième chambre ou bureau complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres vous seront proposées, avec salle d'eau ,dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse solarium surplombant l'environnement exceptionnel et la vue dominante du jardin. A l'extérieur, son généreux Pool-House entièrement équipé , sa superbe piscine au sel, chauffée avec volet immergé ainsi que son jaccuzi, viennent parfaire le confort de cette propriété. Un garage isolé, un local à vélo et d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété. Les équipements modernes tels que le plancher chauffant, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée, les volets roulants, portail électrique, l'alarme et l'arrosage automatique ajoutent une touche de praticité à cette villa. Le domaine privé et sécurisé du golf, réputé pour sa tranquillité et son prestige, offre à cette superbe villa d'architecte un cadre de vie exceptionnel. O Aéroport Montpellier Méditerranée & Montpellier Sud de France : 10min. O Ecole Privée Bilingue Internationale accesible à pied ou à vélo facilement. O Àcces autouroute A9: 3 kilomètres. O 20min des plages. Réf. : JS235 Prix : 1 590 000 € Honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au: Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme JOSEPH Sandrine, noRSAC: 0010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Prix affiché : 1 590 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cette propriété de 6 pièces située à Baillargues est proposée par le spécialiste immo NEGOCE HABITAT - AGENCES PRIVEES. Cette maison établie à Baillargues se trouve donc dans le département de l'Herault et dispose d'un terrain de 1450 m² . Cette demeure sur la commune de Baillargues profite d'une surface de 251.93 m² comportant 6 pièces et distribue 5 chambres distribuant un séjour de no m². . Une jolie et appréciable piscine compose cette maison de la commune de Baillargues; bénéficie d'une installation de chauffage individuel gaz bénéficie de l'installation de climatisation intégrée , avec une cuisine americaine ?quip?e . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 et 2 salle d'eau comprise 4 cabinet de toilettes, le garage est compris , comprend un parking . La consommation énergétique de ce bien est de 104 kWh/m2/an diagnostic énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre sont de 19 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre . La réalisation date de 1985. . Vous pouvez interroger l'agence NEGOCE HABITAT - AGENCES PRIVEES pour toute question complémentaire sur cette annonce de 251.93 m² et 5 chambres sise sur la localité de Baillargues. L'agence experte en immobilier NEGOCE HABITAT - AGENCES PRIVEES est à votre service.