Caractéristiques principales
- Type de bien
- Fond De Commerce
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Retiers, Bretagne
- Prix
- 242 500 €
- Surface
- 150 m²
- Surface du terrain
- 1 009 m²
- Année de construction
- 1982
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- E - 297 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Garage
- Parking
Descriptif général
Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier de Retiers - Ensemble de deux maisons sur parcelle de 1000m2 - Terrain entièrement clos et garage en sous-sol.La première maison familiale d'environ 110 m2 habitables est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 37 m2
* 4 chambres, dont 2 en RDC,
* un dressing
* une salle d'eau et un wc indépendant pour chaque niveau
* sous sol complet (cave, buanderie, garage)
Mode de chauffage : insert + radiateurs électriques programmables, Isolation et menuiseries récentes
La seconde maison de type 2 de 40 m2 est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 23 m2
* une chambre de 14m2
* une salle d'eau avec un wc
* combles isolés, aménageables
Résidence principale et/ou projet locatif (forte demande sur le secteur)- type 2 louable à l'année, meublé ou non meublé ou même à la nuitée.
- studio à créer à l'étage ou aménagement de chambres
- la maison est par ailleurs adaptée à une famille ou un T3 + un T2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 242 500€ dont 9 500€ d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 - Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)