Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Agris, Poitou-Charentes
- Prix
- 169 500 €
- Surface
- 88 m²
- Surface du terrain
- 381 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 2025
- Chauffage
- Individuel, Climatisation
- Consommation d’énergie
- A - 59 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Non équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Terrasse
- Parking
Descriptif général
A VENDRE Maison neuve 88m² habitable avec terrain d'environ 380m². En cours de construction, disponible à la vente sous 3 mois seulement.Emplacement rare sur la commune de Saint-Projet, dans un quartier calme et résidentiel.
Ecole primaire à 100m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 200m.
La Rochefoucauld à 2 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
A seulement 2 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 15 minutes.
Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier.
Grace aux normes thermiques (ReE2020) et son mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain d'environ 380m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Eligible PTZ.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.