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-

Agréable 3 pièces - Mairie de St Mandé

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Annonce Nº: 102653
Publié: 12 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Saint-Mandé, Île-de-France
Prix
675 000 €
Surface
64,16 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Année de construction
1900
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
D - 219 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Cave
  • Bâtiment de 5 étages
  • Ascenseur

Descriptif général

À VENDRE 3 PIÈCES SAINT-MANDÉ (AVENUE VICTOR HUGO)
CALME LUMINEUX PROCHE MÉTRO ET COMMERCES

Situé avenue Victor Hugo, au pied de la mairie, des commerces et du métro ligne 1 (station Saint-Mandé-Tourelle), cet appartement de 3 pièces 64 m² se trouve au calme, sur cour, avec une exposition plein sud assurant une bonne luminosité.

Lappartement est en bon état général et se compose comme suit :
Une entrée distribuant lensemble des pièces
Un séjour de 25 m²
Deux chambres (13 m² et 10 m²)
Une cuisine équipée, séparée du salon par une verrière
Une salle de bain avec WC

Le bien ne nécessite pas de travaux. Il est situé dans une copropriété entretenue. Une cave en sous-sol complète lensemble.

Lappartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de lavenue du Général de Gaulle, marché (2 fois / semaine), métro ligne 1, et accès rapide au bois de Vincennes et à la porte de Vincennes.

Honoraires inclus de 1.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER


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Photo Agréable 3 pièces - Mairie de St Mandé

Publié: 12 avril 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Saint-Mandé, Île-de-France

Prix: 675 000 €


Surface : 64,16 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

DEGRE NORD Immobilier

Téléphone: 0626102334

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