Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Studio

Signaler

Annonce Nº: 104828
Publié: 19 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azu
Prix
58 000 €
Surface
28 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Chauffage
Individuel
Consommation d’énergie
F - 365 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Non équipée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 3 étages

Descriptif général

Appartement T1 à rénover - Un trésor caché à découvrir

Imaginez un nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cet appartement T1, situé au troisième étage d'un immeuble au charme d'antan, est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et votre créativité.

Avec ses 28 m² de surface habitable, ce petit bijou offre une hauteur sous plafond généreuse de 3,40 m, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le séjour, d'une superficie de 9 m², est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour se détendre après une longue journée.

La salle d'eau et les toilettes, indépendantes, garantissent confort et intimité. La cuisine, indépendante et non équipée, est un espace fonctionnel qui ne demande qu'à être transformé selon vos envies et vos besoins.

Les fenêtres en PVC et la porte à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. L'exposition nord-est offre une lumière douce et apaisante, parfaite pour créer une ambiance sereine.

Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité en or pour les amateurs de projets immobiliers. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sécurité et de convivialité à votre futur chez-vous.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges, des parcs et jardins. Enfin, le métro est à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Studio

Publié: 19 avril 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azu

Prix: 58 000 €


Surface : 28 m²
Nombre de pièces: 1
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

sevenier et carlini
80 Bd Eugène Pierre
13005
Téléphone: 0683722238

Contacter l'annonceur: Studio

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
680 000 €
Maurice Garcin Immobilier :: Sault, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 6 Tours
Photo Maison à vendre Sault

Entre Sault et Monieux, au cœur dun paysage de champs, cette superbe bâtisse de 160 m² habitables, avec 90 m² de combles aménageables supplémentaires, offre un cadre idyllique. Restaurée en 2021, elle conjugue charme de lancien et confort moderne avec une architecture épurée et des matériaux authentiques. Dès lentrée, le cachet opère avec un haut plafond sublimé par un four à pain ancestral, élément de décoration remarquable. Une lucarne de sol dévoile une source précieuse qui traverse la propriété, ajoutant une touche unique à ce lieu ...

VenteMaison4 Pièces160 m²
Signaler
175 000 €
AURELIE BONNET IMMOBILIER :: Trouville-sur-Mer, Basse-Normandie :: il y a 6 Tours
Photo Ravissant 2 PP accès direct plage

VILLERVILLE - A 5kms de TROUVILLE, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans uné résidence avec accès direct à la plage et profitez du très beau jardin commun face à la mer. Situé au 1er étage il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. Joliment renové vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget ...

VenteAppartement2 Pièces26 m²
Signaler
255 000 €
Dream Immo :: Saint-Paul-lès-Dax, Aquitaine :: il y a 6 Tours
Photo MAISON AU CALME

Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située à St Paul les Dax de 90m2 qui à tout pour vous séduire. De plain-pied, construite en 1970, elle se compose d'un espace à vivre de 41m2 comprenant un salon, un séjour donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée. Vous trouverez d'un côté deux chambres lumineuses avec placard, et une salle de bain, et de l'autre coté, une troisième pièce faisant office aujourd'hui de bureau de 12m2, et d'un cellier. Profitez du charme de l'extérieur avec sa piscine ...

VenteMaison4 Pièces90 m²
Signaler
175 000 €
Weemys :: Villers-lès-Nancy, Lorraine :: il y a 6 Tours
Photo Bel appartement T4 duplex à Villers Clairlieu

En exclusivité, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et résidentielle, Weemys vous propose ce bel appartement T4 en duplex, comprenant : Au 1er étage, entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour en accès direct sur terrasse et petit jardin, sanitaires, Au 2ème étage, une vaste chambre avec placards, salle d'eau privative et sanitaires, une seconde chambre avec placards et salle d'eau privative et une 3ème pièce à usage de bureau ou chambre d'amis avec placards. Une cave et un garage ...

VenteAppartement4 Pièces76,69 m²
Signaler
389 000 €
Atlas immobilier :: Rennes, Bretagne :: il y a 6 Tours
Photo Appartement à vendre Rennes

Très belle opportunité en hyper centre de Rennes à 2 pas de la place des Lices, de ses commerces, restaurants, couvent des jacobins Effet coup de cœur garanti ! Magnifique appartement de 87m2 alliant le chic de l'ancien et du moderne, esprit loft, parquet chêne, belle hauteur sous plafond (3m), lumineux, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Dans la pièce de vie vous retrouverez une très belle cheminée ancienne, une mezzanine/chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée très ...

VenteAppartement4 Pièces87 m²
Signaler