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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Parking / Garage
Terrain
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Prix
-
Nombre de pièces
-
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-
Surface
-

Avec des grands volumes

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Annonce Nº: 105307
Publié: 25 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Fresnay-sur-Sarthe, Pays de la Loire
Prix
193 700 €
Surface
196 m²
Surface du terrain
450 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Chauffage
De ville, Gaz
Consommation d’énergie
E - 261 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Avec Bruno Léon, votre conseiller immobilier proche de chez vous: découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, située dans le charmant village de Fresnay-sur-Sarthe. Cette propriété de 196 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est un véritable havre de paix et de confort. Imaginez-vous vivre dans cette demeure élégante, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures bois/PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. Le jardin de 150 m², orienté sud-est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en ardoise, l'état intérieur en bon état et le chauffage de ville ajoutent à la qualité de cette propriété. Cette maison bourgeoise, avec son assurance et sa conformité, est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue magnifique sur la ville. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la transformation selon vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs écoles, un parc et jardin, plusieurs restaurants, un médecin généraliste à 5 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695


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Photo Avec des grands volumes

Publié: 25 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Fresnay-sur-Sarthe, Pays de la Loire

Prix: 193 700 €


Surface : 196 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris
32 Boulevard de STRASBOURG
75010 Paris

Téléphone: 0633714823

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