MAISON À VENDRE À SAINT-ANDRÉ : Idéale pour Familles et Investisseurs

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Saint-André, Midi-Pyrénées

Prix

195 000 €

Surface

150 m²

Surface du terrain

250 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Nombre de salle de bain / d’eau

2

Année de construction

2000

Consommation d’énergie

NS

Autres caractéristiques

• Cuisine Coin cuisine
• 2 Salles de bain
• 2 Toilettes
• Terrasse

Descriptif général

Sous compromis : Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ offrant :
- Une surface habitable de 150 m².
- 5 chambres climatisées.
- Une terrasse de 25 m².
- Un terrain de 250 m².
- Un prix attractif
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Alors cette maison située à Chemin Maunier mérite absolument une visite.
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Idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête dun bien à fort potentiel, cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre paisible tout en profitant dun excellent rapport qualité-prix ».
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Mais attendez ce nest pas tout :
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UNE MAISON SPACIEUSE DE 150 M² : Cette maison répartie sur deux niveaux offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille nombreuse ou des projets locatifs. Avec ses 6 pièces, elle permet une organisation pratique et conviviale des espaces de vie.
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UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE : Avec ses 5 chambres et ses deux salles de bain, cette maison est conçue pour répondre aux besoins quotidiens dune grande famille, tout en offrant un espace chaleureux et lumineux pour les moments de partage.
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UN EMPLACEMENT PAISIBLE À SAINT-ANDRÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
- À 5 minutes des transports publics.
- À 7 minutes des écoles primaires et secondaires.
- Proximité des commerces essentiels et services médicaux.
- Un environnement résidentiel paisible.
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UN TERRAIN DE 250 M² AU CALME : Le terrain qui entoure la maison garantit une intimité appréciable. Bien que non piscinable, il offre un espace extérieur idéal pour aménager un jardin, une aire de jeux ou un coin détente familial.
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UN SALON LUMINEUX ET CONVIVIAL : La pièce de vie principale de 23 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
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UNE CUISINE OUVERTE À AMÉNAGER : Cette cuisine de 10 m² offre un potentiel daménagement idéal pour créer un espace fonctionnel et moderne. Bien quà personnaliser, sa configuration ouverte favorise les échanges et la convivialité avec le salon.
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UNE CHAMBRE PRATIQUE AU RDC : Une chambre de 13 m² située au rez-de-chaussée, parfaite pour une personne à mobilité réduite ou pour aménager un bureau. Sa grande fenêtre offre une luminosité agréable toute la journée.
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4 CHAMBRES À LÉTAGE SPACIEUSES : Les 4 chambres à létage varient entre 10 et 14 m², avec des sols carrelés et des plafonds en bois qui apportent chaleur et authenticité. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal.
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UNE SALLE DE BAIN RUSTIQUE AU RDC : Avec sa baignoire habillée de bois, cette salle de bain au rez-de-chaussée est à la fois fonctionnelle et charmante. Une fenêtre assure une bonne ventilation et une lumière naturelle agréable.
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UNE SECONDE SALLE DE BAIN : Située à létage, cette salle de bain complète léquipement de la maison. Les deux WC, dont un au rez-de-chaussée, garantissent une praticité au quotidien.
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UNE TERRASSE DE 25 M² : Cette terrasse bien exposée est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 25 m², elle offre assez despace pour aménager un salon de jardin ou accueillir des repas en plein air.
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UN PRIX ATTRACTIF À SAISIR RAPIDEMENT : Ce bien représente une opportunité unique dans le secteur de Saint-André. Son excellent rapport qualité-prix est renforcé par son emplacement calme et son potentiel de rénovation.
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UNE CONFIGURATION BIEN PENSÉE : Avec une répartition harmonieuse des espaces et des équipements modernes comme la climatisation et leau chaude solaire, cette maison est idéale pour sadapter aux besoins des acquéreurs.
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UN QUARTIER IDÉAL PROCHE DES ÉCOLES : Lenvironnement paisible est parfaitement adapté aux familles, avec des écoles, des commerces et des services à proximité. Une véritable vie de quartier où il fait bon vivre.
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LES 3 POINTS FORTS À RETENIR : Localisation idéale, prix attractif et fort potentiel daménagement. Cette maison coche toutes les cases pour un investissement sûr et rentable.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Jean Baptiste PLANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)