Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Onnion, Rhône-Alpes
- Prix
- 647 000 €
- Surface
- 223 m²
- Surface du terrain
- 1 700 m²
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 4
- Chauffage
- Granulés
- Consommation d’énergie
- E - 339 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Cuisine Aménagée
- 3 Salles de bain
- Salle de deau
- 4 Toilettes
- Cave
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Coup de cœur pour cette magnifique maison du 18ème et son jardin paysager dexception !Située dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 1700m² richement paysagé, où les arbres majestueux semblent tout droit sortis de récits poétiques.
Avec ses arbres matures, son potager et ses espaces de détente, ce jardin offre un cadre idyllique où se relaxer sans vis-à-vis.
Que ce soit pour organiser des barbecues en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener, ce jardin est un véritable havre de paix.
Lautre point fort de cette propriété est sans aucun doute sa configuration car elle se compose dune partie dhabitation principale au rez-de-chaussée, et de 3 appartements à létage permettant daccueillir des invités ou générer du revenu locatif immédiatement.
Elle offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, ou les investisseurs.
La maison se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
-une entrée
-une cuisine
-un séjour / salle à manger
-3 chambres
-un dégagement
-une salle de bains
-WC séparés
-un bureau
-une chaufferie
-2 caves
A létage (accessible depuis lintérieur comme lextérieur) :
-une entrée donnant accès aux 3 appartements
-appartement de type T3 (2 chambres)
-appartement de type studio
-appartement de type T3 (2 chambres)
-un débarras avec escalier rejoignant le rez-de-chaussée
Ainsi que :
-des combles aménageables denviron 40m²
-une annexe composée de deux garages/atelier
-un mazot avec un carnotzet au rez-de-jardin, et 2 niveaux supplémentaires aménageables
Le chauffage et leau chaude sont produits par une chaudière à granules.
Du point de vue assainissement, la maison est raccordée au réseau collectif.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison historique avec un jardin paysager exceptionnel et des appartements indépendants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dexception.
Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Grégory pour plus dinformations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires dagence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 3960€ et 5400€.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
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Onnion est une commune de la vallée du Risse à 5 km de Saint-Jeoire, elle fait également partie de laire dattraction de Genève Annemasse (partie française) dont elle est une commune couronne ce qui lui permet de rester proche de beaucoup de centres dintérêts de la région.
Le village est situé à 790 m d'altitude, blotti au pied du massif des Brasses, face au sommet de Haute Pointe.
Onnion est un petit village plein de charme avec une magnifique vue sur la chaîne du Mont Blanc.
Lhiver vous pourrez profiter de la station de ski des Brasses, ainsi que des pistes de ski Nordique situées à Plaine Joux.
Lété, vous pourrez profiter de la piscine chauffée ou des nombreux sentiers de randonnées qui vous feront découvrir les richesses d'Onnion.
Vous trouverez à Onnion une supérette, une boulangerie-pâtisserie et le marché hebdomadaire le samedi matin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM753
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