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Vente
Type de bien
Appartement
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Parking / Garage
Terrain
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Le Clos d'Eguisheim

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Annonce Nº: 1181
Publié: 23 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Eguisheim, Alsace
Prix
130 000 €
Surface
42 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Etage du bien
1
Année de construction
2007
Consommation d’énergie
C - 178 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Entièrement meublé
  • Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 2 étages
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Investissez dans limmobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Implantée à deux pas du centre du village, la résidence Le Clos d'Eguisheim est labellisée Clef Verte. Fidèle à l'architecture régionale, elle se compose de plusieurs petits bâtiments colorés à pans de bois qui se fondent dans le décor.

Loyer annuel HT : 7 749,32 €
Rendement : 5,96 %
Charges financées à 100% par l'exploitant locataire
Taxe foncière 2023: 366 €
Exploitant : PVCP

Situé au premier étage, ce trois pièces meublé est composé d'un séjour ouvert sur un grand blacon exposée sud, de deux chambre, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien (surface carrez 42,37m2).

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Le Clos d'Eguisheim

Publié: 23 avril 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Eguisheim, Alsace

Prix: 130 000 €


Surface : 42 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

GFM Invest
73 rue du Château
92100 Boulogne-Billancourt

Téléphone: 0756903436

Contacter l'annonceur: Le Clos d'Eguisheim

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