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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Villa T6 avec Garage, Piscine, Jacuzzi sur jardin clôturé

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Annonce Nº: 13451
Publié: 17 avril 2025, vues: 1

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Bruguières, Midi-Pyrénées
Prix
415 000 €
Surface
160 m²
Surface du terrain
1 000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
2000
Chauffage
Individuel, Bois
Consommation d’énergie
C - 141 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

À Bruguières, sur parcelle entièrement clôturée de 1 000 m²,

Composition :
Rez-de-chaussée
-Entrée avec placard
-Cuisine équipée ouverte sur le jardin
- Salon/Salle à manger de 43 m² avec cheminée, s'ouvrant sur la véranda de 35 m²
-Chambre parentale avec salle d'eau
-Cellier
-WC indépendant

Étage
-4 chambres lumineuses avec placards (13 à 15 m²)
-Salle d'eau
-WC indépendant

Les extérieurs :
- Grande véranda
- terrain de pétanque éclairé
-Cuisine d'été.
-Jardin arboré sans vis-à-vis (environ 700 m²)
- Piscine au sel 5x10 couverte
- Jacuzzi
- Terrain de pétanque
- Garage et 4 places de parking extérieur
- Puit

Prestations :
-Classée énergétiques C
-Chauffage gainable par climatisation réversible
-Cheminée avec insert et diffuseur d'air chaud à l'étage et véranda
- Menuiseries double vitrage PVC et volets PVC
-Alarme et caméras de surveillance à finaliser
-Store électrique sur terrasse
-Tout à l'égout

Points forts :
-Rénovations récentes de qualité (2020)
-Maison lumineuse et traversante
-Pas de vis à vis
-Espaces généreux

Emplacement :
-25 mn de Jean Jaures
-Commerces à pieds
-Écoles : 5 mn
-Accès autoroute : 5 mn
-Proche Gare SNCF Saint-Jory
-20 mn Aéroport de Blagnac / Airbus
-Toulouse ou Montauban : 30 mn

Informations Financières
- Taxe foncière : 2337 €

Vendue libre
Vidéo 3D sur demande

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie C indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée au prix de 435 000 € dont honoraires à charges vendeur.

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[Contact Form]
RSAC 889 787 800

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 787 800 de Toulouse


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Photo Villa T6 avec Garage, Piscine, Jacuzzi sur jardin clôturé

Publié: 17 avril 2025, vues: 1


Maison - Vente

Localisation: Bruguières, Midi-Pyrénées

Prix: 415 000 €


Surface : 160 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone: 0677001973

Contacter l'annonceur: Villa T6 avec Garage, Piscine, Jacuzzi sur jardin clôturé

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