Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Strasbourg, Alsace
- Prix
- 425 000 €
- Surface
- 86 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Etage du bien
- 9
- Année de construction
- 2025
- Consommation d’énergie
- NS
Autres caractéristiques
- Bâtiment de 13 étages
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif général
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Viva StarletteRue du Petit Rhin
67000 STRASBOURG
Livraison prévue 4ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : Pinel Zone B1
Norme : Label RE2020
Destination : Accession ou investissement
Appartement T4 de 86m2 avec pièce à vivre de 31m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain.
Loggia de 12m2.
Les investisseurs immobiliers sont fortement attirés par l'Eurométropole, qui offre trois atouts majeurs : la sécurité patrimoniale, une demande locative en croissance constante, et des perspectives de valorisation accrues grâce à d'ambitieux projets urbains. Strasbourg, en tant qu'épicentre financier et bancaire de l'Europe, brille par son dynamisme économique, créant un environnement propice à l'entrepreneuriat et à l'investissement.
Le quartier des Deux Rives, situé au cœur d'un cadre résidentiel verdoyant en bord de fleuve et intégrant 30 % d'immobilier tertiaire et 8000 emplois, se révèle être l'une des destinations les plus stratégiques pour les investisseurs. Il jouit d'une grande popularité parmi ses résidents et les riverains, ce qui se traduit par une demande locative croissante.
Que vous recherchiez un studio, un appartement de 5 pièces, avec loggias ou terrasses, ces propriétés répondront à tous vos besoins en matière de placement. Elles offrent une rentabilité attractive, que ce soit dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1) ou en tant que locations meublées.
Proximité :
Centre ville de Strasbourg
Commerces et écoles
Centre commercial Rivetoile
À 5 minutes de la ligne D du Tramway
30 min de laéroport
Pour plus de renseignements,
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ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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